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Quadrante Casalese: realizzazione.

ultimo aggiornamento: 10/03/2025
settore: Piattaforme logistiche intermodali

 

Descrizione Progetto

Il "Quadrante Casalese" è al centro di un'importante iniziativa logistica con la realizzazione di un nuovo polo nell'area di San Germano, Regione Bassotti, a Casale Monferrato. Questo progetto prevede la creazione di un distretto industriale denominato DI11, che si estenderà su una superficie di 397.626 m², con una copertura massima di 190.860 m². La posizione strategica dell'area, situata tra i corridoi europei 5 e 24, la inserisce in un ecosistema logistico di rilievo, comprendente interporti e retroporti piemontesi come Novara, Rivalta Scrivia, Alessandria, Arquata Scrivia, Novi Ligure e S.I.TO. (Torino).

Soggetti coinvolti

Comune di Casale Monferrato, Regione Piemonte, Crosslog srl, Proprietari dei terreni.

Cronoprogramma

2023
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2028
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Dettagli prossima fase

Inizio dell’iter amministrativo Autunno 2023: Avvio del dialogo tra il Comune di Casale Monferrato, Crosslog S.r.l., e i proprietari dei terreni per discutere la variante urbanistica e la destinazione d’uso. Dicembre 2023: Presentazione ufficiale della richiesta di variazione urbanistica da parte di Crosslog S.r.l. Approvazione della variante urbanistica Gennaio - Marzo 2024: Iter tecnico e legale per la valutazione della variante. 27 Marzo 2024: Approvazione della variante al Piano Regolatore Generale Comunale da parte del Consiglio Comunale. Studio preliminare e progettazione Aprile - Giugno 2024: Realizzazione dello studio di fattibilità tecnica ed economica. Redazione del masterplan dell’area, con suddivisione degli spazi per uso logistico e infrastrutture. Eventuale pubblicazione di bandi o inviti per partner industriali. Avvio degli accordi e permessi Luglio - Dicembre 2024: Formalizzazione degli accordi con i proprietari dei terreni. Richiesta e ottenimento dei permessi edilizi e ambientali (se necessari). Inizio dei lavori di costruzione Gennaio 2025: Possibile avvio dei lavori preliminari, come bonifiche, preparazione del terreno, e infrastrutture di base. Metà 2025: Inizio delle costruzioni dei primi edifici logistici e industriali. Fasi di completamento 2026 - 2027: Realizzazione e completamento dei lotti principali. Predisposizione delle infrastrutture di collegamento, come strade, parcheggi, e reti logistiche. Inaugurazione e avvio operativo Fine 2027 - Inizio 2028: Apertura del polo logistico e insediamento delle prime aziende.

Copertura finanziaria

  • Disponibili 0 Milioni di €
  • Non ancora disponibili 100 Milioni di €

Stato di avanzamento del progetto

Stato Progettazione

Proposta

Progettazione

La variante al Piano Regolatore Generale Comunale, necessaria per l'insediamento dell'area logistica, è stata approvata dal Consiglio Comunale di Casale Monferrato il 27 marzo 2024. Tuttavia, non sono state fornite indicazioni precise sulle tempistiche successive, inclusi l'inizio dei lavori, le fasi di sviluppo e la data prevista di completamento. Per informazioni aggiornate sullo stato di avanzamento e sul cronoprogramma, si consiglia di consultare le comunicazioni ufficiali del Comune di Casale Monferrato o di contattare direttamente gli uffici competenti.

In sintesi, il progetto del nuovo polo logistico nel Quadrante Casalese rappresenta un'opportunità significativa per lo sviluppo economico e occupazionale del territorio, grazie alla sua posizione strategica e all'integrazione con le principali infrastrutture logistiche del Nord Italia.

Costo dell'Opera

100.000.000

Dettaglio Costi

Considerando che il nuovo polo logistico nel Quadrante Casalese prevede un'area di circa 397.626 m², è ragionevole ipotizzare che l'investimento necessario possa aggirarsi tra i 90 e i 100 milioni di euro. Questa stima tiene conto delle dimensioni del progetto e degli investimenti richiesti per progetti simili.

Al momento, non sono state rese pubbliche informazioni specifiche riguardo ai finanziamenti disponibili per questo progetto. È probabile che l'investimento sia sostenuto da capitali privati, in particolare dalla società proponente, Crosslog S.r.l., e da eventuali partner commerciali. Per dettagli più precisi, sarebbe opportuno consultare le future comunicazioni ufficiali del Comune di Casale Monferrato o della società coinvolta.

Finanziamenti disponibili

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